Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazilerinin, sahiplerinin onayı olmaksızın kiraya verilmesini öngören yeni uygulamasını hayata geçiriyor. Tapu sahipleri, arazilerinin başka kişilere kiralanmasını istemiyorsa, en geç 180 gün içinde yetkili mercilere tarımsal üretime devam edeceğine dair başvuru yapmak zorunda.

Ekilmeyen Araziler Kiraya Verilecek

Bakanlık, tarımsal verimliliği artırmayı hedefleyen bu düzenleme kapsamında, üst üste iki tarım sezonu boyunca işlenmeyen arazileri belirleyerek kiralama sürecini başlatacak. Belirlenen araziler, tarımsal faaliyette bulunulması şartıyla özel veya tüzel kişilere tahsis edilecek.

Arazi Tespit Komisyonu Devrede

Kiraya verilecek araziler, il ve ilçe tarım ve orman müdürlükleri bünyesinde oluşturulan Arazi Tespit Komisyonu tarafından belirlenerek duyurulacak. Komisyon, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve kamu kurumlarından sağlanan verileri kullanarak inceleme yapacak. Ayrıca, sahada gerçekleştirilecek arazi kontrolleriyle tespit edilen ekilmeyen araziler listelenecek.

Tespit sürecinde, bölgelerin hasat dönemleri de göz önünde bulundurularak 1 Eylül - 31 Ağustos tarihleri arasındaki tarımsal faaliyetler dikkate alınacak.

Başvuru Yapmayan Haklarını Kaybedebilir

Arazisinin başka kişilere kiralanmasını istemeyen tapu sahipleri, Bakanlığa resmi başvuru yaparak, söz konusu tarım arazisinde üretime devam edeceğini beyan etmek zorunda.

Başvuru yapmayan ve tespit edilen koşullara uygun olan araziler, ilgili il ve ilçe müdürlükleri tarafından mahalle muhtarlıklarının ilan tahtalarında, elektronik ortamda ve resmî internet sitelerinde yayınlanacak.

Hangi Araziler Kiralama Kapsamında Değil?

Dikili alanlar ve örtü altı tarım arazileri, kiralama uygulamasının dışında tutulacak. Ayrıca, ekonomik açıdan tarımsal üretime uygun olmayan araziler, komisyon tarafından değerlendirilerek kiralama kapsamına dahil edilmeyebilecek.

Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek?

Kiralama bedelleri, ilgili komisyon tarafından belirlenen piyasa rayicine göre tespit edilecek. Kira fiyatlarının belirlenmesinde, aynı yerleşim bölgesinde bulunan en az üç benzer tarım arazisinin emsal değeri dikkate alınacak.

İlk Liste ve Kiralama Takvimi

İki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazilerinin ilk listesi, 1 Eylül 2025 tarihinde yayınlanacak. İlk kiralama işlemlerinin ise 16 Ekim 2025 tarihinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Tapu sahiplerinin hak kaybına uğramamak için en kısa sürede yetkili kurumlara başvuru yapmaları önemle tavsiye ediliyor.