Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayı enflasyon verilerini açıkladı. Verilere göre, 2025 yılı Ocak ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre %5,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,03, bir önceki yılın aynı ayına göre %42,12 ve on iki aylık ortalamalarla %56,35 artış gösterdi.

Ocak Ayı Enflasyonunun Ardından Kira Artış Oranı Belli Oldu

Ocak ayı itibarıyla yıllık enflasyon %42,12, aylık enflasyon ise %5,03 olarak kaydedildi. Kira artış oranları da bu verilerle birlikte belirlenmiş oldu. 12 aylık enflasyon ortalaması %56,35 olarak gerçekleşirken, geçtiğimiz ayın kira artış oranı ise %58,51 olmuştu.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışları, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. Bu durumda, Şubat ayında yapılacak kira artışları %56,35 üzerinden hesaplanacak.

Konutlardaki kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre hesaplanır. Mal sahipleri, bu oranla aynı veya daha düşük bir artış yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in açıklanan Eylül ayı verileri dikkate alınır. İşyerlerinde ise kira artışı, sözleşmedeki hükümler doğrultusunda yapılır. Eğer sözleşmede, TÜİK'in endekslerinden biriyle artış yapılacağı belirtilmişse, artış oranı yine söz konusu endeksin değişim oranına göre belirlenir.

Konutlardaki Yüzde 25 Zam Sınırı Kalktı

Öte yandan, iki yıl boyunca uygulanan konutlarda %25’lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılacak. Bu tarihten sonra kiracılar, belirtilen enflasyon oranına göre daha yüksek artışlar yapılabileceğini göz önünde bulundurmalı.