2024 yılı, yüksek maliyetlerle karşılaşan gayrimenkul sektörü için zorlu bir dönem oldu, ancak yeni yıl, sektör için daha hareketli bir başlangıç sundu. Merkez Bankası'nın faiz indirimi sonrası mevduat ve konut kredisi faizlerinde değişiklikler meydana gelirken, konut kredisi faiz oranları yeniden belirlendi. Peki, 2 milyon TL'lik bir kredi için aylık taksitler ne kadar oldu?

Yükselen fiyatlar ve artan kredi maliyetleri ile zor bir yılı geride bırakan gayrimenkul sektörü, 2025'e umutlu bir şekilde girdi. Merkez Bankası, yılın son faiz toplantısında faizi 250 baz puan indirerek yüzde 47,50 seviyesine çekti. Bu adım, gayrimenkul sektörü ve ev sahibi olmak isteyenlerin yüzünü güldürdü. Kamu ve bazı özel bankaların faiz oranlarını yüzde 3’ün altına çekmesiyle, konut kredisi faizlerinde önemli bir indirim dalgası yaşandı. Ayrıca, markalı konut geliştiricileri, firma bünyesinde senetli satışlar ve anlaşmalı bankalardan düşük faizli kredi seçenekleri sundu.

İşte şu anki faiz oranlarına göre, 2 milyon TL'lik bir konut kredisi çeken kişinin 5 yıl boyunca ödeyeceği aylık taksitler:

• Vakıf Bank
  Faiz Oranı: %3,30
  Aylık Taksit: 76.972,82 TL
  Toplam Ödeme: 4.639.369 TL

• Garanti Bankası
  Faiz Oranı: %3,06
  Aylık Taksit: 73.197,41 TL
  Toplam Ödeme: 4.417.949 TL

• Halk Bank
  Faiz Oranı: %3,40
  Aylık Taksit: 78.568,58 TL
  Toplam Ödeme: 4.737.814 TL

• Kuveyt Türk
  Kâr Payı Oranı: %3,09
  Aylık Taksit: 73.665,03 TL
  Toplam Ödeme: 4.440.492 TL

• İng Bank
  Faiz Oranı: %3,20
  Aylık Taksit: 75.390,25 TL
  Toplam Ödeme: 4.544.675 TL

• Akbank
  Faiz Oranı: %2,89
  Aylık Taksit: 70.571,41 TL
  Toplam Ödeme: 4.258.904 TL

• Vakıf Katılım
  Kâr Payı Oranı: %3,04
  Aylık Taksit: 72.886,35 TL
  Toplam Ödeme: 4.393.081 TL

• Deniz Bank
  Faiz Oranı: %4,21
  Aylık Taksit: 91.943,89 TL
  Toplam Ödeme: 5.534.732 TL