Son yıllarda enflasyonun etkisiyle hızla artan ev ve kira fiyatları, vatandaşları zor durumda bırakmıştı. Ancak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, pandemi döneminden bu yana ilk kez fiyatların gerilediğini ortaya koydu.

Ev Alacaklar Dikkat! İl İl Konut Fiyatlarında Değişim: 2020'den Beri İlk Kez Düşüş Var! TCMB, 2024 yılı Temmuz ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Temmuz ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 0,9 artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 38,7 oranında arttı. Ancak, reel anlamda yüzde 14,3 oranında bir düşüş yaşandığı gözlemlendi.

Temmuz 2024'te, İstanbul ve İzmir'de Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında düşerken, Ankara'da yüzde 0,6 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’deki endeks değerleri sırasıyla yüzde 26,8, 39,4 ve 37,0 oranlarında yükseldi.

2019’DAN BERİ İLK KEZ ENDEKS GERİLEDİ Türkiye genelini temsil eden ve yapım yılı son iki yıl olan konutlar için hedonik regresyon yöntemiyle hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi (Y-KFE), TCMB verilerine göre, Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,57 azalarak 139,84 seviyesine geriledi.

Bu düşüş, Y-KFE’nin pandemi döneminin başlangıcı olan Nisan 2020’den bu yana ilk kez negatif olduğunu ve Haziran 2019'dan beri ilk kez gerileme kaydettiğini gösteriyor.