Kasım ayı enflasyonunun açıklanmasının ardından, konut ve işyerlerine yapılabilecek tavan kira zammı oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, kasım ayında uygulanabilecek kira artış oranı belirlendi.

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Kasım 2024'te TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) bir önceki aya göre yüzde 2,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 42,91, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 60,45 artış gösterdi. Bu rakam, kasımda kiralara uygulanabilecek tavan artış oranını da yüzde 60,45 olarak belirledi.

Kira Zammı Nasıl Belirleniyor?

Konut kiralarındaki artış, bir önceki ay açıklanan TÜİK verilerine dayanarak belirleniyor. Ev sahipleri, bu veriye göre yüzde 60,45'lik tavan oranını geçmeyecek şekilde zam yapabiliyor. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayına ait 12 aylık ortalama verilerine göre artış oranı hesaplanır. Bu oran, ev sahiplerinin belirleyeceği artış oranı için sınır teşkil eder.

İşyeri Kira Zamları Nasıl Hesaplanır?

İşyeri kira artışları ise sözleşme şartlarına göre belirleniyor. Eğer kira sözleşmesinde TÜİK verilerine dayalı artış yapılacağı belirtilmişse, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK verileri dikkate alınır. Mal sahibi, bu oranı aşmadan zam yapabilir. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir zamda, Eylül ayındaki TÜİK verileri esas alınır.