2025 yılı itibarıyla konut kredisi faiz oranları düştü. Merkez Bankası'nın politika faizini Ocak ayında 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekmesi, bankaların da faiz oranlarını güncellemesine neden oldu. En düşük konut kredisi faiz oranı %2,75 seviyesine kadar geriledi.
Faiz İndirimiyle 287 Bin TL Tasarruf
Güncellenen faiz oranlarıyla konut kredisi maliyetlerinde belirgin bir azalma yaşandı. Örneğin, 120 ay vadeli 1 milyon TL'lik kredi kullanıldığında:
- Önceki faiz oranı: %3,05
- Güncel faiz oranı: %2,79
- Aylık ödeme farkı: 2.392 TL düşüş
- Toplamda tasarruf: 287 bin TL
Bankaların Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
Kuveyt Türk → %2,75 | Aylık ödeme: 28.603 TL
Akbank → %2,85 | Aylık ödeme: 29.512 TL
Ziraat Bankası → %3,09 | Aylık ödeme: 31.722 TL
VakıfBank → %3,30 | Aylık ödeme: 33.684 TL
En Avantajlı Banka Hangisi?
Faiz oranlarına bakıldığında en düşük oranı sunan banka Kuveyt Türk olarak öne çıkıyor. Ancak faiz oranlarının yanı sıra ek ücretler, sigorta masrafları ve vade seçenekleri de değerlendirilerek uygun bir seçim yapılmalı.
Konut ve Araba Almak Zorlaştı
Her ne kadar faiz oranları düşse de, artış gösteren konut fiyatları ve ekonomik koşullar nedeniyle vatandaşlar için ev sahibi olmak halen zor. Benzer şekilde, araba fiyatlarının da yükselmesi nedeniyle birçok kişi için ev ve araba almak hayal haline geldi.
Düşen faiz oranları kredi maliyetlerini azaltarak avantaj sağlasa da, yüksek konut fiyatları bu avantajları gölgelemeye devam ediyor.
