Kasım Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: Üst Sınır %37,15

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim 2025 enflasyon rakamları, Kasım ayında kira sözleşmelerine yansıtılacak artış oranını da belirledi.
Buna göre, 12 aylık ortalama TÜFE artışı %37,15 olarak hesaplandı.

TÜFE’ye göre yapılan hesaplama sonucunda, Kasım ayında kiralara en fazla %37,15 oranında zam yapılabilecek.
Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olacak.
Ev sahipleri bu sınırı aşan bir artış talep edemeyecek; ancak taraflar daha düşük oranda anlaşma sağlayabilecek.

Ekim ayında yıllık enflasyon %32,87, aylık enflasyon ise %2,55 olarak açıklanmıştı.
Bu veriler, kira artış hesaplamasında temel alınan 12 aylık ortalama tüketici fiyat endeksi değerini oluşturdu.
Bir önceki ayın kira zam oranı %38,36 iken, Kasım ayında oran bir miktar düşerek %37,15 seviyesine geriledi.

• Kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde en fazla %37,15 zam yapılabilecek.

• Yasal sınırın üzerinde yapılan artışlar geçersiz sayılabilir.

• Kiracı ve ev sahibi, bu oran altında karşılıklı anlaşmaya varabilir.

• Uyuşmazlık durumlarında Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kira artış sınırını koruyucu hüküm olarak geçerliliğini sürdürüyor.