Ankara, Kira Getirisinde Türkiye’nin Zirvesine Çıktı

Eylül 2025 verilerine göre Ankara, Türkiye genelinde konut kira getirisi en yüksek şehir oldu.
Gayrimenkul veri platformu Endeksa’nın raporuna göre, başkentte ortalama aylık kiralık konut bedeli 28 bin 218 TL, yıllık kira getirisi ise %9,33 olarak kaydedildi.
Bu oran, Ankara’yı hem yatırımcılar hem de gayrimenkul uzmanları açısından “en kazançlı şehir” konumuna taşıdı.

Endeksa’nın verilerine göre Ankara’yı sırasıyla şu iller takip etti:

• Şanlıurfa: %8,59

• Tekirdağ: %8,22

• Eskişehir: %7,81

• Van: %7,65

İstanbul ise yüksek konut fiyatlarına rağmen %7,46 kira getirisiyle ancak dokuzuncu sırada yer aldı.
Uzmanlar, bunun nedenini “yüksek satış fiyatlarının getiri oranlarını baskılaması” olarak açıklıyor.